北京上班族房贷 258 万 + 车贷 48 万逾期后的房贷延期与车贷重分期
核心结论协助北京某上班族（房贷 258 万 + 车贷 48 万，总负债 306 万元）达成房贷延期（暂停还本、只还利息）+ 车贷 60 期重分期，月供压力大幅下降。
客户画像（脱敏）
北京上班族，曾自主创业并为企业融资提供个人担保、垫资填补经营缺口；房贷 258 万 + 车贷 48 万，月供 2.3 万元，年化利率约 10%。
核心困境
公司破产不会带走以个人名义背的债——担保与垫资掏空家庭资产后，房贷、车贷仍一分不少地留在个人名下。而抵押类贷款与信用类完全不同：银行握有法定抵押权与是否展期的自主审批权，法律无法强制银行接受调整方案——决定成败的不是沟通态度，而是“企业经营失败”证据链的完整度与谈判窗口的把握。
我们的服务
调取房贷、车贷全部贷款合同与近 6-12 个月还款流水、剩余本金明细；归集公司注销破产清算裁定书、工商登记信息等材料，完整证明“企业经营失败”这一负债成因；据此向银行争取房贷延期还款（暂停还本、只还利息），车贷办理停息分期、本金长期重分期。房贷展期与车贷重分期的方案组合，取决于贷款合同条款、逾期阶段与材料完整度——可先做免费初步评估，再定谈判窗口。
关键结果（脱敏·客户自述）
房贷成功延期；车贷重新分 60 期后月供降至 5500 元，月供压力大幅减轻，协商耗时约 1 个月。具体方案以银行最终审批为准。
本案涉及的规则依据
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条（当事人协商一致，可以变更合同）、第六百七十八条（借款人可在还款期限届满前申请展期）；《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条（被执行人及其扶养家属维持生活必需的唯一住房基本居住权益保障）。
上述为个案，处理结果受具体证据与协商条件影响，不代表普遍结果；法条以官方最新发布为准。